Morar bem passou a ter um novo significado nos últimos meses, quando grande parte das pessoas passou a valorizar ainda mais a vida ao ar livre e espaços de convivência, com segurança, conforto e exclusividade. Percebeu-se como realmente essencial as pessoas e o viver bem, e ambos desejos estão cada vez mais relacionados a experiências, a momentos que marquem para sempre.
Atendendo a esse perfil, o grupo Ábaco lançou mais um bairro planejado dentro do complexo Deltaville, localizado na rodovia SC-407, em Biguaçu, na Grande Florianópolis. O novo empreendimento é o Deltaville Marine, que abrange uma área total de mais de 1 milhão de metros quadrados, com 1.268 lotes, entre residenciais (a partir de 360 m2) e comerciais (a partir de 966 m2). Da área total, 140 mil m² de áreas verdes foram recuperadas, com o plantio de 20 mil mudas de espécies nativas. Além disso, um remanescente florestal de 155 mil m² de Mata Atlântica presente no local permanecerá intocado.
A “cidade” Deltaville foi lançada pela Ábaco em 2012 e já integra cinco condomínios: quatro entregues (Garden, Brisas, Costas do Sol e Acqua), totalizando 2.900 moradores atualmente, e um em construção (Blue). Ainda em novembro deste ano, deve ser lançado um empreendimento comercial – o Deltaville Business, com 82 lotes em área total de 224.025 m2.
Marina e parque linear
O principal diferencial do Deltaville Marine está na infraestrutura oferecida, com a oferta de marinas públicas e privadas, com garagens e acesso direto ao Rio Biguaçu e ao litoral, podendo comportar embarcações de até 30 pés. Além das marinas, que terão espaços para atividades de serviço e comércio náutico, o Deltaville Marine terá um parque linear aberto à população, espaços de lazer e contemplação no entorno, lagos que também funcionarão como grandes bacias de aporte durante grandes volumes de chuva, e as ruas levarão a lojas e áreas de esportes ao ar livre.
“Estamos mudando o conceito da cidade, que ganha um novo bairro, com áreas de lazer, conforto e segurança”, afirma José Silva Dombroski, presidente do grupo Ábaco, uma das maiores urbanizadoras do sul do país, fundada há 40 anos. O grupo possui 11 empreendimentos em Santa Catarina, 10 no Rio Grande do Sul e um no Paraná. O investimento total para o Deltaville Marine será de R$ 62 milhões.
O primeiro empreendimento do Deltaville Marine é o residencial Montenegro Marine, com 190.437 metros quadrados, sendo 8.299 metros quadrados de área verde. Serão 370 lotes, além de lagos, praças, playground, pista de skate, quadra de areia e espaço pet em área de acesso controlado. A previsão de entrega é para 2025.
Toda a fiação elétrica será subterrânea e a segurança será garantida por um posto da Polícia Militar. Localizado na entrada do bairro, o posto policial foi entregue neste mês de outubro, e beneficiará todo o entorno. Com uma área de 281 m², a estrutura, completa conta com sala para videomonitoramento por câmeras, sala de treinamento físico, sala de reuniões e sala para instrução dos policiais militares, além de estacionamento exclusivo.
Ficha técnica
Bairro planejado Deltaville Marine
Endereço: Av. Teresinha da Silva Flor, S/N, prolongamento da Avenida Beira Rio – Biguaçu (SC)
Incorporação: Ábaco Brasil
Projeto Urbanístico e Arquitetônico: arq. Fabrício Rosa
Projeto Paisagístico: arq. Alexandra Krauss
Projetos Infraestrutura Urbana: eng. Marcelo Ruediger
Área total: 1.022.531 m²
Número de lotes: 1.268 unidades
Área Verde: 87.313,08 m²
Área Institucional: 82.196 m²
Sistema Viário: 217.527 m²
Área Total de Lotes: 635.496 m²
Recuperação de aproximadamente 140.000 m² de áreas verdes, com o plantio de 20.000 mudas de espécies nativas.
Remanescente florestal de 155.000 m² de Mata Atlântica presente no local permanecerá intocado.
Terrenos: residenciais a partir de 360m², comerciais a partir de 966m²
Planejamento e Vendas: Planejamento Ábaco, vendas imobiliárias parceiras
Parque Náutico
Projeto Arquitetônico: arq. Fabrício Rosa
Projeto Paisagístico: arq. Alexandra Krauss
Projetos Infraestrutura Urbana: eng. Marcelo Ruediger
